1、项目指标 

     规划占地：2平方公里

     规划建筑面积：180万平方米

     综合容积率：1.0  

     建筑密度：35%

     绿化率：25%

     路网设计：环形路网，客、货分流

     园区路宽：7米

2、项目简介
    项目位于示范区南片区，占地2平方公里，规划建筑面积180万平方米，总投资100亿，项目以智能装备制造、新材料、新能源为主导产业，以研发办公、生产制造、定制代建、生活配套为功能分区的综合性产业园区，分期、分批滚动开发，预计5－7年全部建成，建成后，可容纳企业800家，年利税10亿元。作为中南高科第一个项目，自2015年7月开园招商至今，已签约各类优质企业120余家。

项目产品

1、框架产品 

 产品特点：满足企业生产办公一体的使用需要，8米超大柱距，空间灵活，可分割使用，采光通风良好，每个厂房单元有各自相对独立的疏散出口，道路以直线为主，路路相通，满足企业物流使用。

  1号地3期规划建设31栋框架厂房，共106000㎡。层数2-5层，层高一层6-7.2米，二层以上均为4.2米，一层每平米承重2吨，二层以上每平米400公斤。面积段为2400-8000㎡，分AB栋招商。

2、钢结构产品

  产品特点：建筑内部布局方正，少立柱、大柱距，减少空间布局障碍，降低企业后期改造成本，提升内部交通合理性和疏散功能。独栋建筑，享受独立LOGO墙，彰显企业实力与形象，强调产品性能的通用性和升级性，满足企业根据需要安排工作空间。

     市场稀缺，所剩货量不多，面积以2000平左右为主，整栋招商。

3、订制产品

产品特点：按照企业使用所需，量身订做。